(상가)부동산임대업의 수입금액, 간주임대료 -소득세법
부동산 임대업은 상가와 주택에 따라 신고방법이 다릅니다.소득세 뿐 아니라 법인세와 부가가치세 신고시에도 일반임대와 주택임대의 과세를 별개로 구분해두었습니다. 이번에는 종합소득세 신고시의 주택임대소득을 제외한 임대소득에 대하여 설명합니다. 부동산임대업 소득의 개념 [소득세법 제45조2항, 소득세법시행령 제101조]부동산 또는 부동산상의 권리를 대여하는 사업 (= 지역권, 지상권의 설정, 대여)단, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따른 공익사업과 관련하여 지역권과 지상권을 설정하거나 대여함으로써 발생하는 소득은 기타소득으로 분류한다. (= 기타소득중 필요경비 의제 60%가 되는 항목임) 비과세하는 임대소득 [소득세법 제12조]논, 밭을 작물생산에 이용하게 함으로써 발생하는 ..
2024.07.23
